Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 55 м², 180 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 0-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 273 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 899 AZN/m²+13%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена3 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 899 AZN; у этой 3 273 AZN (+13%).

По выписке только 51.6 м² из 55 м² в объявлении: 3.4 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 273 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Площадь по выписке: 51,6 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 2-3 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Лифт
Перепланировка
Срочно

🚨🔥 **TƏCİLİ SATILIR! 180.000 AZN | AZADLIQ METROSUNA 2–3 DƏQİQƏ | 17/17!** 📍 **7-ci mikrorayon | Füzuli Orucov küçəsi | Araz Marketin üstü** 📐 **55 m² ümumi sahə | Çıxarışda 51.6 m²** 🏠 **2 otağa düzəldilib | Çıxarışlı** 🏢 **17-ci mərtəbə mansart deyil, tam yaşayış mərtəbəsidir.** Sənədlərdə mənzil kimi qeyd olunub və **hər iki lift birbaşa 17-ci mərtəbəyə qalxır.** 🚇 **Azadlıq metrosuna 2–3 dəqiqəlik məsafə** 🛒 **Araz Market binanın altında** 📄 **Çıxarışlı və sənədləri qaydasındadır** 🔥 **Son mərtəbədə yerləşən, mansart olmayan və metroya yaxın 2 otaqlı mənzil – təcili satış!** 📞 **Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.** **Şirkətin xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.**