Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 55 м², 135 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~16 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 4-28

Если сдавать

~586 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая цена

132 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 455 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 740 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 2 455 AZN (-10%).

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 455 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍TECILI SATILIR.... 📍BUTUN ESYALARI ILE BIRLIKDE. 📍HAZIRDA 500 AZN KIRAYEÇI QALIR. 📍7 MKR BRAVO VE ARAZ MARKETIN ARXASINDA 244 SAYLI MEKTEBIN YANINDA 5/5-Cİ MERTEBESINDE QANUNI 2 OTAQLI ORTA TEMIRLI MENZIL SATILIR. Yataq otagi boyuk olanlardan yəni 33 lerdendir. Otaqlari geniş,işiqli ve skvaznoydur. Orta blokda yerleşir. 📍Senedi Kupçadir. Fransiz layihesidir. Otagin hundurluyu 2.85 sm Binanin dami 2 qat tollanib nemişlik,su sizmasi yoxdur. Evde istilik sistemi Kombidir. 📍Alici 1% firmaya ödeyecek. Metroya yaxindir. Marsurtlar 2,3,33,88,93 Dovlet Imtahan Merkezine yaxindir. Daha etrafli elaqe saxlayin