Продажа: 2-комнатные квартиры в районе 7-ci mikrorayon

162 объявления · в среднем 2 922 AZN/м²

На карте

2-комнатная квартира, 80 м², West Town, 249 000 AZN

Справедливая цена

249 000 AZN3 113 AZN/м²

2 комн. · 80 м² · 11/16 · West TownВ ипотекуНужен ремонт3 113 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 58 м², 7-ci mikrorayon, 176 000 AZN

+19% выше оценки

176 000 AZN3 034 AZN/м²

2 комн. · 58 м² · 2/17

Остаток долга 105 700 AZN

Можно сразу жить3 034 AZN/м² · размещено 2 дн. назадОстаток долга 106k AZN · 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 40 м², 7-ci mikrorayon, 119 000 AZN

+16% выше оценки

119 000 AZN2 975 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 3/5Документы в порядке2 975 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 40 м², 7-ci mikrorayon, 119 000 AZN

Справедливая цена

119 000 AZN2 975 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 3/52 975 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 44 м², Binəqədi, 119 000 AZN

Справедливая цена

3

119 000 AZN2 705 AZN/м²

2 комн. · 44 м² · 3/5В ипотеку2 705 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 56 м², Binəqədi, 235 000 AZN

+22% выше оценки

235 000 AZN4 196 AZN/м²

2 комн. · 56 м² · 7/174 196 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад

2-комнатная квартира, 60 м², Çinarlı Park, 197 000 AZN

Справедливая цена

197 000 AZN3 283 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 10/11 · Çinarlı ParkВ ипотекуМожно сразу жить3 283 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

2-комнатная квартира, 85 м², 7-ci mikrorayon, 247 000 AZN

+10% выше оценки

247 000 AZN2 906 AZN/м²

2 комн. · 85 м² · 15/17В ипотеку2 906 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

2-комнатная квартира, 40 м², Binəqədi, 119 000 AZN

Справедливая цена

4

119 000 AZN2 975 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 3/5От собственника2 975 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад

2-комнатная квартира, 40 м², Binəqədi, 80 000 AZN

-33% ниже оценки

80 000 AZN2 000 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 4/7Возможно, агентМожно сразу жить2 000 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 3 дн. назад

2-комнатная квартира, 65 м², Binəqədi, 175 000 AZN

Справедливая цена

175 000 AZN2 692 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 7/9Возможно, агентВ ипотеку2 692 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад

2-комнатная квартира, 61 м², West Town, 70 000 AZN

70 000 AZN1 148 AZN/м²

2 комн. · 61 м² · 8/16 · West Town1 148 AZN/м² · размещено 4 дн. назад

2-комнатная квартира, 50 м², 7-ci mikrorayon, 145 000 AZN

Справедливая цена

145 000 AZN2 900 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 5/9Можно сразу жить2 900 AZN/м² · размещено 4 дн. назад

2-комнатная квартира, 50 м², Binəqədi, 147 000 AZN

Справедливая цена

147 000 AZN2 940 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 3/5Возможно, агент2 940 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад

2-комнатная квартира, 55 м², Binəqədi, 143 000 AZN

Справедливая цена

2

143 000 AZN2 600 AZN/м²

2 комн. · 55 м² · 3/5Возможно, агентСветлая2 600 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад

2-комнатная квартира, 55 м², 7-ci mikrorayon, 152 000 AZN

Справедливая цена

152 000 AZN2 764 AZN/м²

2 комн. · 55 м² · 5/5Можно сразу житьСветлая2 764 AZN/м² · размещено 5 дн. назад

2-комнатная квартира, 65 м², 7-ci mikrorayon, 235 000 AZN

+19% выше оценки

235 000 AZN3 615 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 16/17В ипотекуМожно сразу жить3 615 AZN/м² · размещено 5 дн. назад

2-комнатная квартира, 50 м², 7-ci mikrorayon, 155 000 AZN

+21% выше оценки

155 000 AZN3 100 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 3/5Можно сразу житьСветлая3 100 AZN/м² · размещено 5 дн. назад

2-комнатная квартира, 50 м², Binəqədi, 155 000 AZN

Справедливая цена

2

155 000 AZN3 100 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 3/5Можно сразу житьСветлая3 100 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад

2-комнатная квартира, 33 м², Binəqədi, 154 000 AZN

+42% выше оценки

154 000 AZN4 667 AZN/м²

2 комн. · 33 м² · 5/5Возможно, агентСветлая4 667 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад

2-комнатная квартира, 53 м², 7-ci mikrorayon, 160 000 AZN

Справедливая цена

160 000 AZN3 019 AZN/м²

2 комн. · 53 м² · 5/5Можно сразу житьСветлая3 019 AZN/м² · размещено 5 дн. назад

2-комнатная квартира, 72 м², Çinarlı Park, 256 000 AZN

Справедливая цена

256 000 AZN3 551 AZN/м²

2 комн. · 72 м² · 6/10 · Çinarlı ParkОт собственникаМожно сразу жить3 551 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад

2-комнатная квартира, 62 м², West Town, 66 000 AZN

4%

66 000 AZN1 065 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 6/14 · West Town

Ежемесячно 954 AZN

Можно сразу жить1 065 AZN/м² · размещено 5 дн. назадЕжемесячно 954 AZN · 5 дн. назад

2-комнатная квартира, 62 м², West Town, 73 000 AZN

4%

73 000 AZN1 177 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 10/14 · West Town

Ежемесячно 954 AZN

Можно сразу жить1 177 AZN/м² · размещено 5 дн. назадЕжемесячно 954 AZN · 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 922 AZN/м², типичная квартира 168 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 6% дороже. 80% объявлений стоят от 90 000 AZN до 252 000 AZN. В районе 7-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 922 AZN, на 6% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 040 AZN, во вторичке 2 757 AZN: разница 10%. 24% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

2 922 AZN/м²

на 5.9% дороже Баку

Новостройка

3 040 AZN/м²

на 10.1% дороже Баку

Вторичка

2 757 AZN/м²

на уровне Баку

Баку

2 760 AZN/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

West Town

Çinarlı Park

Modern Park

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 922 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 192 AZN/м² до 3 789 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

В районе 7-ci mikrorayon в среднем 2 922 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 6% дороже.

В новостройке в среднем 3 040 AZN/м² (102 объявлений), во вторичке 2 757 AZN/м² (60). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.