Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 50 м², 147 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 0-29 дн.

Если сдавать

~550 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

147 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 940 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 876 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена2 940 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 876 AZN; у этой 2 940 AZN.

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 940 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект

7-ci mikrorayon – 2 otaqlı ( iç-içə olmayan proyekt ) mənzil satılır! 7-ci mikrorayonda, UNION PARK Yaşayış Kompleksinin yaxınlığında, 126 və 244 saylı orta məktəblərin arxasında yerləşən 5 mərtəbəli, Fransız layihəli binada mənzil satışa təqdim olunur. • Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi • Otaq sayı: 2 • Yerləşmə: Orta blok • Binanın həm qarşısında, həm də arxa hissəsində park mövcuddur. • Dərnəgül metrosuna yaxın, əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazi. Sakit həyət, yaşıllıq və rahat yaşayış üçün əlverişli lokasiya!