Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 50 м², 150 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~551 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 867 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 867 AZN; у этой 3 000 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

📍TECILI SATILIR... 📍7 MKR merkezinde en yaxsi kuçede Bravo ve Araz marketin yaninda 5/1-ci mettebesinde qanuni 2 otaqli ela temirli menzil satilir. Yataq otagi genis olandan 33 lerdendir. 📍Otaqlari genis,isiqli ve skvaznoydur. Hamam ve tualet ayri-ayridir. Orta blokdur. Senedi Kupçadir. Dovlet atapleniyasi ayrica bu menzile cekilib podvaldan. Nemişlik,rutubet kimi neqativ hallari qetiyyen yoxdur. Su,isiq,qaz daimidir. 📍Alici 1% firmaya odeyecek. Azadliq metrosuna 10 deq. mesafede yerlesir. Mekteb 244/126 Baxça 151/158/40 Marsurtlar 2,3,33,88,93 Etrafli elaqe saxlayin.