Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 50 м², 155 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~543 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 899 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 899 AZN; у этой 3 100 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

EKSKLÜZİV VARİANT!!! Azadlıq və Dərnəgül m/s arasında. Böyük və yaşıl həyət. Mənzil yelçəkən, geniş və işıqlıdır. Yaxşı təmirli, s/q ayrıdır. Su,qaz, işıq daimidir, mərkəzi istilik sistemi. Çox rahat və əlverişli infrastrukturası. OFİS HAQQI 1%