Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 50 м², 137 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~16 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 4-28

Если сдавать

~536 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая цена

129 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 740 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 740 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена2 740 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 2 740 AZN.

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 740 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

7mikrorayonda tayqa ticaretin yaninda leninqrad layiheli 9 mertebeli binanin 9 cu mertebesinde yerleşen 1 otaqdan iki otaqa düzeldilmiş temirli ev satilir.Bina dövlet terefinden yeni temir olunub .Evin eşyalarından 70 faiz qalacaq.Ev şexsi evimdir xahiş edirem maklerler narahat etmesin.