Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 56 м², 235 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~783 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

22.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 196 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 922 AZN/m²+44%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

+22% выше оценки4 196 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 4 196 AZN (+44%).

Оценка AI: 192 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 196 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇIXARIŞ VAR (KUPÇASI VAR ) BİNƏQƏDİ ray 7 ci mikrorayon Çinarlı yaşayış kompleksinde 17 mertebeli binanın 7 -ci mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılır. Əşyalarla birgə satışa verilir.Qazı ,işığı,suyu daimidir.Sürətli lifti ,geniş həyəti ,futbol meydançası ,uşaq üçün atraksionlar ,böyüklər üçün idman meydançası,24 saat mühafizə xidməti mövcuddur. Düz Dernegül metronun yanında yerləşir .Binaya yaxın ərazidə əlavə işlər gedir yol ,tunel ,piyada keçidi tikilir .