Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 57 м², 192 500 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

7 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 500 AZN

Справедливая зона

177 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 377 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 933 AZN/m²+15%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 500 AZN

Справедливая цена3 377 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 933 AZN; у этой 3 377 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 377 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dərnəgül metrosunun yaxınlığında yeni tikili 2 otaqlı mənzil satılır! Dərnəgül metrosunun yaxınlığında yerləşən ümumi sahəsi 57 m² olan, 2 otaqlı, yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. İpotekaya tam yararlıdır. Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 57 m² Otaq sayı: 2 Keyfiyyətli və zövqlü təmir Rahat və funksional planlama İpotekaya yararlıdır Sənəd: Çıxarış (Kupça) Kompleksin üstünlükləri: 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti Yeraltı avtomobil dayanacağı Binanın altında fəaliyyət göstərən Araz Supermarket Müasir liftlər Geniş, səliqəli və abad həyət Ailə yaşayışı üçün əlverişli və təhlükəsiz mühit Yerləşmə üstünlüyü: Dərnəgül metrosuna qısa məsafə Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər zəruri infrastruktur mövcuddur Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat imkanı Sənəd: Çıxarış (Kupça) İpotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.