Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 58 м², 176 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-31

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

176 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 034 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 922 AZN/m²+4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

176 000 AZN

+19% выше оценки3 034 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 3 034 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 148 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 034 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 70 000 AZN
Остаток долга банку: 105 700 AZN
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

7-ci mikrorayon, Piramida MTK-da 2 otaqlı, 58 kv.m ümumi sahəsi olan, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmaqla zövqlə təmir edilmişdir. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Mənzil hazırda ipotekadadır. İpoteka üzrə qalan borc 105 700 AZN-dir. Alıcının büdcəsinə uyğun olaraq iki seçim mümkündür: • İpotekanı tam şəkildə bağlamaq; • 70 000 AZN ilkin ödəniş etməklə mövcud ipotekanı davam etdirmək. Mənzil əlverişli və rahat infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Qaz, su və işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin olunub. Ətraf ərazidə məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. Rahat yerləşməsi, hazır təmiri və ipoteka imkanları ilə mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Şirkət xidmət haqqı: 1%.