Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 57 м², 154 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~578 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

154 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 702 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 867 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

Справедливая цена2 702 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 867 AZN; у этой 2 702 AZN (-6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 702 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Азадлыг, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍EKSKULIZIV TEKLIF... 📍7 MKR AZADLIQ METROSUNUN YANINDA DAŞ BINADA 5/5-CI MERTEBESINDE QANUNI 2 OTAQLI TEMIRLI MENZIL SATILIR. MINSKI PROYEKTDIR. Otaqlari genis,isiqli ve skvaznoydur. Menzilin 2 balkonu var. Istilik sistemi kombidir. Sened Kupçadir. Orta blokdur. Su,isiq,qaz daimidir. Binanin dami 2 qat tollanib. Yaxinliginda 244,126,283,83 sayli lisey ve mektebler var. 📍Alici 1% firmaya odeyecek. Daha etrafli elaqe saxlayin.