Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 40 м², 80 000 AZN
7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 4 ноября 2026
Такие держатся на рынке
~25 дн.
Это на рынке 3 дн., обычно 0-31
Если сдавать
~557 AZN/мес
Доходность 8,3% в год
Цена
80 000 AZN
Не менялась с публикации
Оценка Mənzil.ai
Отличная сделка
33.1% ниже рыночной стоимости
Экономия
40 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
80 000 AZN
Справедливая зонаЦена в этом диапазоне считается рыночной: ±15% от оценки модели. Полный диапазон модели: 103 000 - 143 000 AZN.
102 000 - 137 000 AZN
Оценка ИИ от 4 ноября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 2 000 AZN/m²
- 7-ci mikrorayon, 2-комн.
- 2 933 AZN/m²-32%
- Binəqədi, 2-комн.
- 2 769 AZN/m²-28%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
80 000 AZN
-33% ниже оценки2 000 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 933 AZN; у этой 2 000 AZN (-32%).
Из текста объявления
Можно сразу жить
Оценка AI: 120 000 AZN. Это объявление дешевле на 40 000 AZN. Почему?
Дешевле в этом районе
Все
- 1 м²
- 2 000 AZN
- Комнат
- 2
- Площадь
- 40 m²
- Этаж
- 4 / 7
- Дом
- Вторичка
- Выписка
- есть
- Ремонт
- есть
- Продавец
- Собственник
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 4 ноября 2026
Описание
Похожие активные объявления
Справедливая цена
107 000 AZN2 675 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 1/5 этаж
7-ci mikrorayon
+16% выше оценки
119 000 AZN2 975 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 3/5 этаж
7-ci mikrorayon
Справедливая цена
106 000 AZN2 650 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 5/5 этаж
7-ci mikrorayon
Справедливая цена
119 000 AZN2 975 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 3/5 этаж
7-ci mikrorayon
+17% выше оценки
106 000 AZN2 650 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 5/5 этаж
7-ci mikrorayon
Справедливая цена
119 000 AZN2 975 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 3/5 этаж
7-ci mikrorayon