Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 7-ci mikrorayon, 55 м², 143 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 0-29 дн.

Если сдавать

~561 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 899 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 899 AZN; у этой 2 600 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍TECILI SATILIR... 📍Əliyandi qiymetine... 📍7 MKR BRAVO VE ARAZ MARKETIN ARXASI 244 SAYLI MEKTEBIN YANINDA 5/3-CÜ MERTEBESINDE QANUNI 2 OTAQLI MENZIL SATILIR. Otaqlari ayri-ayridir,isiqli ve genis evdir. Senedi Kupçadir. Fransiz layihesidir. Hal-hazirda kirayeçi qalir. Su,isiq,qaz daimidir. Binanin yaninda Dovlet Imtahan Merkezi, 25 sayli polikninka var. Alici 1% firmaya ödeyecek. Azadliq ve Dernegul metrosuna yaxindir. Daha etrafli elaqe saxlayin.