Mənzil.aiMənzil.ai

Çinarlı Park: цены на квартиры 2026

Другие названия: S & N Luxury Apartments

3121-ci məh., Abay Kunanbayev küç., 78P, 7-ci mikrorayon

Этажность 16 · корпусов: 6 · квартир: 420

2 818AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 406 объявлений
~249 000AZN
Средняя цена · ~99.3 m²
Продажа
от 130 000 AZN
88 объявлений · +13 новых за неделю
Аренда
от 750 AZN/мес
8 объявлений
Застройщик
S AND N MTK
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 37 новых объявлений, 6 снижений цены

Последнее снижение: 2-комн., 80 м², 145 000 → 138 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 6 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Çinarlı Park

Документ
Есть
Отопление
Автономное
Высота потолков
3.3 m
Лифты
Sigma (продавцов: 6)

Çinarlı Park расположен в районе Бинагяди по адресу 3121-й микрорайон, улица Абая Кунанбаева, 78P. Комплекс состоит из шести корпусов высотой до 16 этажей с квартирами от 1 до 4 комнат площадью от 47 до 145,18 м². В комплексе предусмотрены автономное отопление, бассейн, спортзал, школа, парк, детская площадка, кафе, супермаркет и круглосуточная охрана.

Продажа квартир в ЖК Çinarlı Park

88 объявлений · в среднем 236 168 AZN6 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.1177 165 AZN177 165 AZN2-комн.26203 500 AZN130 000 AZN3-комн.28245 000 AZN175 000 AZN4+ комн.8308 584 AZN265 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 72 м², Çinarlı Park, 256 000 AZN2 комн. · 72 м² · 6/10 · Binəqədi
Справедливая цена
Продажа2
Собственник и 1 посредник
256 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 6/10 · BinəqədiОт собственника3 551 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 115 м², Çinarlı Park, 335 000 AZN4 комн. · 115 м² · 14/20 · Binəqədi
Справедливая цена
Продажа
335 000 AZN
4 комн. · 115 м² · 14/20 · BinəqədiВозможно, агент2 913 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
Смотреть все объявления (88)

Планировки квартир в ЖК Çinarlı Park

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (9)

Аренда квартир в ЖК Çinarlı Park

8 объявлений · в среднем 800 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.7800 AZN/мес750 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (8)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Çinarlı Park

Рынок района 7-ci mikrorayon

На 0% выше средней по району
Среднее по району
2 815AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
493
Новых за 7 дней
+96

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 3 298 AZN/m²Доступнеепоследний этаж · 1 979 AZN/m²Разница67%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные3 298 AZN/m²
3-комнатные2 819 AZN/m²
4+ комнат2 818 AZN/m²
Последний этаж1 979 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
44%Люкс
  • Люкс ремонт44%66
  • Современный ремонт18%27
  • Среднее состояние12%18
  • Старый ремонт1%1
  • Без ремонта26%39

Фотографии 151 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 38% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 417 AZN/m²2 400 AZN/m²+42%
3-комнатные3 009 AZN/m²2 280 AZN/m²+32%
4+ комнат2 818 AZN/m²2 000 AZN/m²+41%

Динамика цен продажи

Çinarlı Park: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Çinarlı Park: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Çinarlı Park составляет 2 818 AZN/м². Типичная квартира (~99.3 м²) предлагается примерно за 249 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 406.
Çinarlı Park находится в районе 7-ci mikrorayon. Адрес: 3121-ci məh., Abay Kunanbayev küç., 78P. Ближайшая станция метро: Dərnəgül (около 1,1 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 177 165 AZN (1 объявл.); 2-комнатная в среднем 203 500 AZN (26 объявл.); 3-комнатная в среднем 245 000 AZN (28 объявл.); 4+-комнатная в среднем 308 584 AZN (8 объявл.).
Сейчас 8 объявлений об аренде, средняя аренда 800 AZN в месяц.
Застройщик: S AND N MTK. Год постройки: 2023.
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 6. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по Çinarlı Park мы отслеживаем 88 объявлений о продаже. В районе 7-ci mikrorayon за последние 7 дней появилось 96 новых объявлений.
Цены в Çinarlı Park примерно на 0% выше среднего по району 7-ci mikrorayon. По оценке AI, 6 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе 7-ci mikrorayon оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (7-ci mikrorayon)

Modern ParkOlympus Butik 12Все комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе 7-ci mikrorayon

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом