310 000 AZN2 818 ₼/м²
3 комн.110 м²15/17 эт.
Dərnəgül
Çinarlı Park
Другие названия: S & N Luxury Apartments
3121-ci məh., Abay Kunanbayev küç., 78P2 818₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 266 объявлений
~249 000₼
Средняя цена · ~89.5 m²
70 объявлений на рынке+8 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 13 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 7-ci mikrorayon
На 2% выше средней по району
Среднее по району
2 776₼/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
198
Новых за 7 дней
+29
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 241 ₼/m²Доступнеепоследний этаж · 1 979 ₼/m²Разница64%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~188 000 ₼3 241 ₼/m²92 объявлений
3-комнатные~249 000 ₼2 912 ₼/m²94 объявлений
4+ комнат~310 000 ₼2 818 ₼/m²77 объявлений
Последний этаж1 979 ₼/m²31 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
29%Без ремонта
- Люкс ремонт27%14
- Современный ремонт23%12
- Среднее состояние15%8
- Старый ремонт6%3
- Без ремонта29%15
Фотографии 52 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 34% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 298 ₼/m²2 400 ₼/m²+37%
3-комнатные2 929 ₼/m²2 303 ₼/m²+27%
4+ комнат2 818 ₼/m²2 033 ₼/m²+39%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (4)
193 000 AZN3 386 ₼/м²
2 комн.57 м²14/16 эт.
Binəqədi
297 000 AZN2 031 ₼/м²
4 комн.146 м²7/10 эт.
Azadlıq Prospekti
142 500 AZN1 979 ₼/м²
2 комн.72 м²10/10 эт.
Dərnəgül
289 000 AZN2 890 ₼/м²
4 комн.100 м²3/16 эт.
Доходность 3%
Azadlıq Prospekti
313 900 AZN2 150 ₼/м²
3 комн.146 м²7/10 эт.
Azadlıq Prospekti
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Çinarlı Park составляет 2 818 ₼/m². Типичная квартира (~89.5 m²) предлагается примерно за 249 000 ₼. Расчёт основан на 266 объявлениях.
Сейчас по Çinarlı Park мы отслеживаем 70 объявлений о продаже. В районе 7-ci mikrorayon за последние 7 дней появилось 29 новых объявлений.
Цены в Çinarlı Park примерно на 2% выше среднего по району 7-ci mikrorayon. По оценке AI, 13 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 7-ci mikrorayon снизилась примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.