Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 101 м², 245 000 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~714 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+0,4%

Повышали, было 244 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 426 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²-12%
Çinarlı Park, 3-комн.: 2 819 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 426 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 2 426 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 2 426 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekskluziv!!! Binegedi rayonu 7-ci Mkr Dernegul Metrosuna yaxin Cox sakit ve ekoloji cehetden temiz havasi olan erazide Cinarli Park yasayis kompleksinde 16 mertebeli binanin 4-cu mertebesinde olan Qanuni 3 otagli Temirsiz menzil satilir. Binada 24 saat Qaz su isig kabel-tv internet yer alti afto parking, usaglarin oyun ve istrahet meydancalari sohbetgahlar ve genish heyeti var. Sened Kupca (Cixarish) var. Kompleks 24 saat Muhafize olunur. Xidmetimiz 1% teshkil edecek.