Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 84 м², 145 000 AZN

Çinarlı Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-38 дн.

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 726 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-42%
Çinarlı Park, 2-комн.: 3 298 AZN/m²-48%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 726 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 1 726 AZN (-42%).

По выписке только 50 м² из 84 м² в объявлении: 34 м² не оформлены.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 1 726 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Площадь по выписке: 50 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

7-ci mkr, Çinarlı Park yaşayış kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində, studio tipli 2 otaqlı mənzil. Mənzilin böyük terrası var, istəyə uyğun olaraq dizayn verib təmir edə bilərsiniz. Mənzil sonuncu mərtəbədə yerləşməsinə baxmayaraq, mərtəbəyə hər iki lift də çıxır. Sənəd kupça (çıxarış)dır. Mənzil müqavilə ilə 84 kv.m, çıxarış üzrə isə 50 kv.m-dir. Qaz, işıq, su var. Mənzilin üstü betondur. Real alıcıya endirim olunacaq. Firma haqqı 1%.