Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 80 м², 138 000 AZN

Çinarlı Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 11-39

Если сдавать

~818 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

-4,8%

Снижали 1 раз, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 725 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 2 989 AZN/m²-42%
Çinarlı Park, 2-комн.: 3 298 AZN/m²-48%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

-17% ниже оценки1 725 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 989 AZN; у этой 1 725 AZN (-42%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 166 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 725 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI ! Kompleksde Diger Menzillerimiz var Satisda , Elave Melumat ucun zeng ede bilersiz ! Menzilin Tavani Betondur ! KUPCALI ! MANSARD DEYIL !!! LIFT QALXIR ! TECILI !! KUPCALI !!!! Dernegul metrosuna yaxin mesafede , Cinarli Park yasayis Kompleksinde temirsiz menzil Satilir . Qaz isiq su daimidir ! Sened Kupcadir ! Ipotekaya yararlidir ! Genis ve qapali heyet , Yerlati qaraj var . Xidmet haqqi 1%