Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 80 м², 210 000 AZN

Çinarlı Park, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~822 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 625 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 980 AZN/m²-12%
Çinarlı Park, 2-комн.: 3 298 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 980 AZN; у этой 2 625 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 2 625 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI. 7-ci mkr dernegul metrosunun yaxinliginda Cinarli Park yasayis kompleksinde qanuni 2 otaqli 80kv podmoyak menzil satilir. 3 otaga birinci isiqla duzelir. qazi suyu isigi daimidi. etrafinda butun infrastruktur var. stadler suret qatari yanindan kecir. yaxinliqda dernegul deposu acilacaq. 2ci kompleksde yarim tikili 2800du. bu ise hazir binadi. Kupcasi var. Ipotekaya yararlidi. Qiymetde endirim olacaq. Ofisin xidmet haqqi 1%. elave melumat ucun zeng edin.