Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК West Town, 80 м², 249 000 AZN

West Town, м. Dərnəgül, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~9 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~914 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 113 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 2 994 AZN/m²+4%
West Town, 2-комн.: 3 524 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-комн.: 3 425 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена3 113 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 3 113 AZN (+4%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК West Town

Все

1 м²: 3 113 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: West Town
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 "West Town yaşayış kompleksi" | qanuni 2 otaq 🏢 Geniş qapalı həyət, oyun meydançası, qapalı qaraj ✨ Təmirsiz 💰 QİYMƏT: 249 000 AZN 📍 Dərnəgül metrosunun yanı, Cəfər Xəndan küçəsi 🏢 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 80 m² 🛏 1 yataq otağı + 1 qonaq otağı + mətbəx 🌿 2 balkon ✨ MƏNZİLİN XÜSUSİYYƏTLƏRİ 🔹 təmirsiz 🔹 1-ci işıqla 3 otağa düzəlir 🔹 önü açıqdır 🤝 Real alıcı ilə mənzilə baxış zamanı qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📜kupça 🔹xidmət haqqı 1%