Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК West Town, 80 м², 283 000 AZN

West Town, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~2 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~811 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-4,1%

Снижали 1 раз, было 295 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

283 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 538 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 2 994 AZN/m²+18%
West Town, 2-комн.: 3 524 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

283 000 AZN

Справедливая цена3 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 3 538 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК West Town

Все

1 м²: 3 538 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: West Town
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

📍Dərnəgül m/stⓂ️ 📌West Town Y/Kompeksi 🔸İpotekaya Yararlı 🔸Yeni Tikili Bina geniş Həyət 🔸Mərtəbə : 11/14 🔸2 Otaq 🔸Sahə : 80kv 🔸Sənəd : Çıxarış (kupça) 🔸 Yeni Təmir ( Yaşayış Olmayıb) 💸 Qiymət : 283.000 Azn