Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с террасой в Баку

650 объявлений · в среднем 3 146 AZN/м²

1-комнатная квартира, 50 м², Park Residence 4, 160 166 AZN1 комн. · 50 м² · 1/9 · Sabunçu
+22% выше оценки
160 166 AZN
1 комн. · 50 м² · 1/9 · SabunçuВыписка будет позже3 184 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 66 м², Park Yasamal, 67 300 AZN2 комн. · 66 м² · 1/14 · Yasamal
Справедливая цена
67 300 AZN
2 комн. · 66 м² · 1/14 · Yasamal

Общая цена 224 213 AZN · Остаток долга 156 913 AZN · Ежемесячно 1 840 AZN

Выписка будет позже3 401 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 66 м², Park Yasamal, 67 300 AZN2 комн. · 66 м² · 1/14 · Yasamal
+17% выше оценки
67 300 AZN
2 комн. · 66 м² · 1/14 · Yasamal

Общая цена 224 213 AZN · Остаток долга 156 913 AZN

Выписка будет позже3 401 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
5-комнатная квартира, 160 м², Sabunçu, 340 000 AZN5 комн. · 160 м² · 1/5 · Sabunçu
Справедливая цена
340 000 AZN
5 комн. · 160 м² · 1/5 · SabunçuОт собственника2 125 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 142 м², Zümrüd Residence, 370 000 AZN3 комн. · 142 м² · 3/17 · Gənclik
-19% ниже оценки
370 000 AZN
3 комн. · 142 м² · 3/17 · GənclikВыписка будет позже2 606 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 86 м², Sea Breeze Polo Residences, 279 000 AZN2 комн. · 86 м² · 1/6 · Sabunçu
Справедливая цена
3
279 000 AZN
2 комн. · 86 м² · 1/6 · SabunçuВыписка будет позже3 233 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 146 AZN/м², типичная квартира 368 000 AZN. 80% объявлений стоят от 165 000 AZN до 1 200 000 AZN. В новостройке м² стоит 3 146 AZN, во вторичке 3 062 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 302 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 146 AZN/м²
Новостройка
3 146 AZN/м²
на 14.0% дороже Баку
Вторичка
3 062 AZN/м²
на 10.9% дороже Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.206 000 AZN4 10254 m²
2-комн.290 000 AZN3 49486 m²
3-комн.370 000 AZN2 925134 m²
4-комн.598 000 AZN3 007199 m²
5+ комн.1 200 000 AZN2 316455 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 302 AZN/м²
на 19.6% дороже Баку
Nərimanov
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 130 AZN/м²
на 13.4% дороже Баку
Sabunçu
2 938 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Binəqədi
2 612 AZN/м²
на 5.4% дешевле Баку
Suraxanı
2 130 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Abşeron
1 566 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Mayak Residence
-30%
Mayak Residence
2 200AZN/м²
~195 000 AZN
Park Yasamal
-7%
Park Yasamal
2 925AZN/м²
~224 000 AZN
Lighthouse 2
+19%
Lighthouse 2
3 740AZN/м²
~368 000 AZN
Paradise
+49%
Paradise
4 675AZN/м²
~322 000 AZN
Emerald Palace
-67%
Emerald Palace
1 046AZN/м²
~494 000 AZN
Miami Residence
+46%
Miami Residence
4 591AZN/м²
~318 000 AZN
Sky Park
+34%
Sky Park
4 208AZN/м²
~263 000 AZN
Palm Beach
+105%
Palm Beach
6 460AZN/м²
~584 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 146 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 581 AZN/м² до 5 183 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 290 000 AZN (172 объявлений), 3-комнатная 370 000 AZN (189).
В новостройке в среднем 3 146 AZN/м² (635 объявлений), во вторичке 3 062 AZN/м² (15). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.