Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с бассейном в Баку

1 418 объявлений · в среднем 3 708 AZN/м²

3-комнатная квартира, 76 м², Mayak Residence, 197 000 AZN3 комн. · 76 м² · 5/14 · Suraxanı
+18% выше оценки
197 000 AZN
3 комн. · 76 м² · 5/14 · SuraxanıВыписка будет позже2 606 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 708 AZN/м², типичная квартира 298 000 AZN. 80% объявлений стоят от 147 000 AZN до 713 000 AZN. В новостройке м² стоит 3 710 AZN, во вторичке 3 397 AZN: разница 9%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 303 AZN. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 708 AZN/м²
Новостройка
3 710 AZN/м²
на 34.4% дороже Баку
Вторичка
3 397 AZN/м²
на 23.1% дороже Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.194 000 AZN3 84252 m²
2-комн.297 000 AZN3 66678 m²
3-комн.442 000 AZN3 570124 m²
4-комн.651 000 AZN3 639180 m²
5+ комн.1 800 000 AZN3 704376 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 303 AZN/м²
на 19.7% дороже Баку
Nərimanov
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 130 AZN/м²
на 13.4% дороже Баку
Sabunçu
2 937 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Nizami
2 707 AZN/м²
на 1.9% дешевле Баку
Binəqədi
2 612 AZN/м²
на 5.4% дешевле Баку
Suraxanı
2 130 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Xəzər
1 894 AZN/м²
на 31.4% дешевле Баку
Abşeron
1 566 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Marina Village
+24%
Marina Village
4 590AZN/м²
~328 000 AZN
Greenville Residence
-47%
Greenville Residence
1 976AZN/м²
~193 000 AZN
Lake City
-15%
Lake City
3 136AZN/м²
~249 000 AZN
Sea Breeze Polo Residences
+15%
Sea Breeze Polo Residences
4 260AZN/м²
~376 000 AZN
Mayak Residence
-38%
Mayak Residence
2 296AZN/м²
~188 000 AZN
Sea Breeze Palazzo Del Mare
+1%
Sea Breeze Palazzo Del Mare
3 740AZN/м²
~325 000 AZN
Reportage Heights
-7%
Reportage Heights
3 450AZN/м²
~146 000 AZN
BCR Olimpik
-25%
BCR Olimpik
2 794AZN/м²
~380 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 708 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 283 AZN/м² до 5 967 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 297 000 AZN (554 объявлений), 3-комнатная 442 000 AZN (327).
В новостройке в среднем 3 710 AZN/м² (1 413 объявлений), во вторичке 3 397 AZN/м² (5). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.