Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с бассейном в районе Sabunçu

891 объявление · в среднем 3 941 AZN/м²

1-комнатная квартира, 57 м², Sabunçu, 188 000 AZN1 комн. · 57 м² · 3/7
Справедливая цена
188 000 AZN
1 комн. · 57 м² · 3/7От собственника3 298 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 123 м², Sabunçu, 770 000 AZN2 комн. · 123 м² · 6/13
+59% выше оценки
770 000 AZN
2 комн. · 123 м² · 6/13Светлая6 255 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 52 м², Sabunçu, 391 030 AZN2 комн. · 52 м² · 24/28
+49% выше оценки
391 030 AZN
2 комн. · 52 м² · 24/28Можно сразу жить7 549 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 42 м², Sabunçu, 77 000 AZN2 комн. · 42 м² · 8/16
-40% ниже оценки
77 000 AZN
2 комн. · 42 м² · 8/16Светлая1 833 AZN/м² · Доходность 9% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 45 м², Sabunçu, 57 000 AZN1 комн. · 45 м² · 7/16
-53% ниже оценки
57 000 AZN
1 комн. · 45 м² · 7/16Светлая1 281 AZN/м² · Доходность 10% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 47 м², Sabunçu, 57 500 AZN2 комн. · 47 м² · 7/16
-58% ниже оценки
3
57 500 AZN
2 комн. · 47 м² · 7/16Светлая1 223 AZN/м² · Доходность 13% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 44 м², Sabunçu, 139 898 AZN1 комн. · 44 м² · 4/14
Справедливая цена
139 898 AZN
1 комн. · 44 м² · 4/14Нужен ремонт3 201 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
1-комнатная квартира, 58 м², Sabunçu, 170 000 AZN1 комн. · 58 м² · 7/9
+19% выше оценки
10%
170 000 AZN
1 комн. · 58 м² · 7/9

Взнос 69 000 AZN · Ежемесячно 1 621 AZN · Остаток долга 101 000 AZN

От собственника2 941 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 47 м², Sabunçu, 337 000 AZN1 комн. · 47 м² · 7/13
+96% выше оценки
337 000 AZN
1 комн. · 47 м² · 7/13Светлая7 247 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 57 м², Sabunçu, 160 000 AZN1 комн. · 57 м² · 5/8
Справедливая цена
160 000 AZN
1 комн. · 57 м² · 5/8Нужен ремонт2 787 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 47 м², Sabunçu, 107 000 AZN2 комн. · 47 м² · 10/28
-45% ниже оценки
107 000 AZN
2 комн. · 47 м² · 10/28Светлая2 277 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 4 дн. назад
1-комнатная квартира, 46 м², Sabunçu, 93 500 AZN1 комн. · 46 м² · 5/9
-38% ниже оценки
93 500 AZN
1 комн. · 46 м² · 5/92 037 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 44 м², Sabunçu, 85 000 AZN2 комн. · 44 м² · 7/16
-29% ниже оценки
85 000 AZN
2 комн. · 44 м² · 7/16Светлая1 932 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 941 AZN/м², типичная квартира 285 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 43% дороже. 80% объявлений стоят от 139 000 AZN до 597 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 3 941 AZN, на 43% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 941 AZN, во вторичке 3 228 AZN: разница 22%. 7% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 941 AZN/м²
на 42.8% дороже Баку
Новостройка
3 941 AZN/м²
на 42.8% дороже Баку
Вторичка
3 228 AZN/м²
на 17.0% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.191 000 AZN3 86852 m²
2-комн.320 000 AZN3 91882 m²
3-комн.493 000 AZN4 189127 m²
4-комн.696 000 AZN3 910173 m²
5+ комн.930 000 AZN3 084523 m²

Районы внутри

Nardaran
4 000 AZN/м²
на 44.9% дороже Баку
Sea Breeze
3 910 AZN/м²
на 41.7% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Marina Village
+16%
Marina Village
4 588AZN/м²
~332 000 AZN
Sea Breeze Polo Residences
+8%
Sea Breeze Polo Residences
4 260AZN/м²
~376 000 AZN
Sea Breeze Palazzo Del Mare
-5%
Sea Breeze Palazzo Del Mare
3 740AZN/м²
~325 000 AZN
Reportage Heights
-12%
Reportage Heights
3 450AZN/м²
~146 000 AZN
Lighthouse 2
-9%
Lighthouse 2
3 570AZN/м²
~282 000 AZN
Prime Residence
+8%
Prime Residence
4 250AZN/м²
~537 000 AZN
Miami Residence
+4%
Miami Residence
4 082AZN/м²
~235 000 AZN
Sky Park
-9%
Sky Park
3 570AZN/м²
~244 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 941 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 623 AZN/м² до 5 886 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 3 941 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 43% дороже.
2-комнатная в среднем 320 000 AZN (351 объявлений), 3-комнатная 493 000 AZN (134).
В новостройке в среднем 3 941 AZN/м² (887 объявлений), во вторичке 3 228 AZN/м² (4). Вторичка дешевле на 22%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.