Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с подземным паркингом в районе Sabunçu

266 объявлений · в среднем 3 204 AZN/м²

1-комнатная квартира, 68 м², Qarayev City, 165 000 AZN1 комн. · 68 м² · 14/14 · Qara Qarayev
Справедливая цена
165 000 AZN
1 комн. · 68 м² · 14/14 · Qara QarayevВыписка будет позже2 412 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 107 м², Sabunçu, 225 000 AZN3 комн. · 107 м² · 17/18
Справедливая цена
2
225 000 AZN
3 комн. · 107 м² · 17/18В ипотеку2 103 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 107 м², Sabunçu, 225 000 AZN3 комн. · 107 м² · 17/18
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 107 м² · 17/18В ипотеку2 103 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 115 м², Sabunçu, 310 000 AZN3 комн. · 115 м² · 10/12
Справедливая цена
2
310 000 AZN
3 комн. · 115 м² · 10/12Светлая2 696 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Almond Park, 159 000 AZN2 комн. · 55 м² · 5/10 · Almond Park
Справедливая цена
4
159 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 5/10 · Almond ParkВыписка будет позже2 891 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 107 м², Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev, 335 000 AZN3 комн. · 107 м² · 5/19 · Qara Qarayev
Справедливая цена
335 000 AZN
3 комн. · 107 м² · 5/19 · Qara QarayevВыписки пока нет3 131 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², Qara Qarayev, 278 000 AZN2 комн. · 85 м² · 14/15 · Qara Qarayev
Справедливая цена
278 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 14/15 · Qara QarayevВыписка будет позже3 271 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 47 м², Sabunçu, 107 000 AZN2 комн. · 47 м² · 10/28
-45% ниже оценки
107 000 AZN
2 комн. · 47 м² · 10/28Светлая2 277 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 4 дн. назад
1-комнатная квартира, 46 м², Sabunçu, 93 500 AZN1 комн. · 46 м² · 5/9
-38% ниже оценки
93 500 AZN
1 комн. · 46 м² · 5/92 037 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 219 м², Sabunçu, 715 000 AZN4 комн. · 219 м² · 5/5
Справедливая цена
715 000 AZN
4 комн. · 219 м² · 5/5Светлая3 265 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад
1-комнатная квартира, 50 м², Sabunçu, 280 000 AZN1 комн. · 50 м² · 6/8
+28% выше оценки
280 000 AZN
1 комн. · 50 м² · 6/8Можно сразу жить5 600 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Qara Qarayev, 218 000 AZN2 комн. · 70 м² · 2/12 · Qara Qarayev
Справедливая цена
218 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 2/12 · Qara QarayevВыписки пока нет3 114 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 82 м², Sabunçu, 160 000 AZN3 комн. · 82 м² · 16/19
Справедливая цена
160 000 AZN
3 комн. · 82 м² · 16/19В ипотеку1 951 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 204 AZN/м², типичная квартира 238 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дороже. 80% объявлений стоят от 150 000 AZN до 595 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 3 204 AZN, на 16% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 212 AZN, во вторичке 2 905 AZN: разница 11%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nardaran, в среднем 4 000 AZN. 5% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 204 AZN/м²
на 16.2% дороже Баку
Новостройка
3 212 AZN/м²
на 16.5% дороже Баку
Вторичка
2 905 AZN/м²
на 5.4% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.195 000 AZN3 59454 m²
2-комн.235 000 AZN3 27176 m²
3-комн.286 000 AZN2 797111 m²
4-комн.313 000 AZN2 112134 m²

Районы внутри

Nardaran
4 000 AZN/м²
на 45.1% дороже Баку
Sea Breeze
3 910 AZN/м²
на 41.8% дороже Баку
Qara Qarayev (метро)
2 991 AZN/м²
на 8.5% дороже Баку
Bakıxanov
2 404 AZN/м²
на 12.8% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sea Breeze Polo Residences
+43%
Sea Breeze Polo Residences
4 590AZN/м²
~498 000 AZN
Park Residence 4
-2%
Park Residence 4
3 145AZN/м²
~269 000 AZN
Palm Beach
+102%
Palm Beach
6 460AZN/м²
~584 000 AZN
Metro Park Bakıxanov
-28%
Metro Park Bakıxanov
2 304AZN/м²
~146 000 AZN
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
-1%
Rahatlığın Məkanı Qara Qarayev
3 178AZN/м²
~429 000 AZN
Teras Park
-3%
Teras Park
3 103AZN/м²
~185 000 AZN
Panorama by Elie Saab
+71%
Panorama by Elie Saab
5 465AZN/м²
~427 000 AZN
Light House
+37%
Light House
4 404AZN/м²
~211 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 204 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 054 AZN/м² до 5 431 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 3 204 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 16% дороже.
2-комнатная в среднем 235 000 AZN (105 объявлений), 3-комнатная 286 000 AZN (78).
В новостройке в среднем 3 212 AZN/м² (262 объявлений), во вторичке 2 905 AZN/м² (4). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.