319 000 AZN3 097 ₼/м²
3 комн.103 м²16/19 эт.
Sabunçu
Teras Park
Sakit Qocayev küç., 352 762₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 56 объявлений
~265 000₼
Средняя цена · ~94.5 m²
В этом комплексе мы нашли 3 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Bakıxanov
На 20% выше средней по району
Среднее по району
2 300₼/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 239
Новых за 7 дней
+224
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 2 932 ₼/m²Доступнее1-комнатные · 2 533 ₼/m²Разница16%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
1-комнатные~152 000 ₼2 533 ₼/m²5 объявлений
2-комнатные~228 000 ₼2 932 ₼/m²23 объявлений
3-комнатные~290 000 ₼2 731 ₼/m²25 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
43%Среднее
- Люкс ремонт14%1
- Современный ремонт29%2
- Среднее состояние43%3
- Без ремонта14%1
Фотографии 7 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 24% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные2 975 ₼/m²2 583 ₼/m²+15%
3-комнатные2 776 ₼/m²2 101 ₼/m²+32%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (3)
290 000 AZN2 101 ₼/м²
3 комн.138 м²21/23 эт.
Sabunçu
410 000 AZN3 008 ₼/м²
3 комн.136 м²13/16 эт.
Sabunçu
189 000 AZN3 048 ₼/м²
2 комн.62 м²18/23 эт.
Sabunçu
255 000 AZN2 429 ₼/м²
3 комн.105 м²8/17 эт.
Sabunçu
245 000 AZN2 784 ₼/м²
2 комн.88 м²6/17 эт.
Доходность 3%
Sabunçu
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Teras Park составляет 2 762 ₼/m². Типичная квартира (~94.5 m²) предлагается примерно за 265 000 ₼. Расчёт основан на 56 объявлениях.
Сейчас по Teras Park мы отслеживаем 6 объявлений о продаже. В районе Bakıxanov за последние 7 дней появилось 224 новых объявлений.
Цены в Teras Park примерно на 20% выше среднего по району Bakıxanov. По оценке AI, 3 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Bakıxanov оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.