Продажа: 2-комнатные квартиры в районе Bakıxanov

479 объявлений · в среднем 2 502 AZN/м²

На карте

2-комнатная квартира, 75 м², Sabunçu, 172 000 AZN

Справедливая цена

2

172 000 AZN2 293 AZN/м²

2 комн. · 75 м² · 6/9Нужен ремонт2 293 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 63 м², Sabunçu, 145 000 AZN

Справедливая цена

145 000 AZN2 302 AZN/м²

2 комн. · 63 м² · 6/9Нужен ремонт2 302 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 65 м², Bakıxanov, 220 000 AZN

+21% выше оценки

220 000 AZN3 385 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 15/16Документы в порядкеВ ипотеку3 385 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 62 м², Bakıxanov, 170 000 AZN

Справедливая цена

170 000 AZN2 742 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 7/11Документы в порядкеВ ипотеку2 742 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 63 м², Bakıxanov, 145 000 AZN

Справедливая цена

145 000 AZN2 302 AZN/м²

2 комн. · 63 м² · 8/9Нужен ремонт2 302 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 68 м², Sabunçu, 143 500 AZN

Справедливая цена

143 500 AZN2 110 AZN/м²

2 комн. · 68 м² · 4/19Можно сразу жить2 110 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 78 м², Teras Park, 255 000 AZN

255 000 AZN3 269 AZN/м²

2 комн. · 78 м² · 9/23 · Teras ParkДокументы в порядкеВ ипотеку3 269 AZN/м² · размещено вчера

2-комнатная квартира, 53 м², Sabunçu, 167 000 AZN

Справедливая цена

4

167 000 AZN3 151 AZN/м²

2 комн. · 53 м² · 3/9От собственникаМожно сразу жить3 151 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

2-комнатная квартира, 48 м², Sabunçu, 156 000 AZN

+21% выше оценки

156 000 AZN3 250 AZN/м²

2 комн. · 48 м² · 4/5От собственникаМожно сразу жить3 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

2-комнатная квартира, 60 м², Bakıxanov, 160 000 AZN

+17% выше оценки

160 000 AZN2 667 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 2/9В ипотекуМожно сразу жить2 667 AZN/м² · размещено вчера

2-комнатная квартира, 65 м², Bakıxanov, 150 000 AZN

Справедливая цена

150 000 AZN2 308 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 1/92 308 AZN/м² · размещено вчера

2-комнатная квартира, 60 м², Teras Park, 189 000 AZN

Справедливая цена

2

189 000 AZN3 150 AZN/м²

2 комн. · 60 м² · 12/23 · Teras ParkДокументы в порядке3 150 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

2-комнатная квартира, 118 м², Sabunçu, 143 000 AZN

-44% ниже оценки

143 000 AZN1 215 AZN/м²

2 комн. · 118 м² · 6/10Нужен ремонт1 215 AZN/м² · Доходность 8% · размещено вчера

2-комнатная квартира, 40 м², Sabunçu, 135 000 AZN

Справедливая цена

135 000 AZN3 375 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 4/5В ипотеку3 375 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

2-комнатная квартира, 56 м², Sabunçu, 132 000 AZN

Справедливая цена

2

132 000 AZN2 374 AZN/м²

2 комн. · 56 м² · 8/14От собственникаНужен ремонт2 374 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 75 м², Sabunçu, 192 000 AZN

+31% выше оценки

192 000 AZN2 560 AZN/м²

2 комн. · 75 м² · 17/20Можно сразу жить2 560 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 61 м², Bakıxanov, 143 500 AZN

Справедливая цена

143 500 AZN2 352 AZN/м²

2 комн. · 61 м² · 4/14Выписка будет позжеНужен ремонт2 352 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 78 м², Sabunçu, 250 000 AZN

Справедливая цена

250 000 AZN3 205 AZN/м²

2 комн. · 78 м² · 9/23Можно сразу жить3 205 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 58 м², Bakıxanov, 150 000 AZN

Справедливая цена

150 000 AZN2 586 AZN/м²

2 комн. · 58 м² · 7/11Документы в порядкеМожно сразу жить2 586 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 61 м², Teras Park, 195 000 AZN

Справедливая цена

195 000 AZN3 197 AZN/м²

2 комн. · 61 м² · 20/23 · Teras ParkВозможно, агентМожно сразу жить3 197 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 69 м², Bakıxanov, 130 000 AZN

Справедливая цена

130 000 AZN1 884 AZN/м²

2 комн. · 69 м² · 15/20В ипотеку1 884 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 65 м², Sabunçu, 140 000 AZN

Справедливая цена

3

140 000 AZN2 154 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 5/5Нужен ремонтСветлая2 154 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 61 м², Sabunçu, 152 000 AZN

Справедливая цена

152 000 AZN2 492 AZN/м²

2 комн. · 61 м² (по выписке 45) · 6/112 492 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 65 м², Bakıxanov, 160 000 AZN

Справедливая цена

160 000 AZN2 462 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 2/9В ипотекуНужен ремонт2 462 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 502 AZN/м², типичная квартира 150 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 9% дешевле. 80% объявлений стоят от 117 000 AZN до 198 000 AZN. В районе Bakıxanov: средняя цена за м² (продажа) 2 502 AZN, на 9% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 464 AZN, во вторичке 2 545 AZN: разница 3%. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

2 502 AZN/м²

на 9.3% дешевле Баку

Новостройка

2 464 AZN/м²

на 10.7% дешевле Баку

Вторичка

2 545 AZN/м²

на 7.8% дешевле Баку

Баку

2 760 AZN/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Teras Park

Metro Park Bakıxanov

Metro Park Bakıxanov

Almond Park

Premium Residence Sea Breeze

Premium Residence Sea Breeze

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 502 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 919 AZN/м² до 3 246 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

В районе Bakıxanov в среднем 2 502 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 9% дешевле.

В новостройке в среднем 2 464 AZN/м² (257 объявлений), во вторичке 2 545 AZN/м² (222). Новостройка дешевле на 3%.