Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 65 м², 140 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

135 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 154 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 502 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 154 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 154 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ! ÇOX TƏCİLİ SATILIR ! Sabunçu rayonu, Bakıxanov Qəsəbəsində, 310 Saylı Məktəb və Möcüzə Marketin yanında, Köhnə Tikili 5 Mərtəbəli Binanın 5-ci Mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 65 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil orta-zəif təmirlidir, İstilik sistemi mərkəzidir, Qaz su işıq daimidir, Döşəmə parkettir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Skvaznoydur ( YELÇƏKƏN ) Lelinqrad lahiyəsidir, Orta bloktur. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir