Продажа: квартиры в районе Bakıxanov

1 469 объявлений · в среднем 2 400 AZN/м²

На карте

3-комнатная квартира, 85 м², Bakıxanov, 225 000 AZN

Справедливая цена

225 000 AZN2 647 AZN/м²

3 комн. · 85 м² · 7/9Можно сразу жить2 647 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 120 м², Sabunçu, 267 000 AZN

Справедливая цена

3

267 000 AZN2 225 AZN/м²

4 комн. · 120 м² · 8/9От собственникаВ ипотеку2 225 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 65 м², Bakıxanov, Sabunçu, 179 000 AZN

Справедливая цена

7

179 000 AZN2 754 AZN/м²

3 комн. · 65 м² · 3/9 · Bakıxanov, SabunçuВ ипотеку2 754 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 65 м², Sabunçu, 179 000 AZN

Справедливая цена

6

179 000 AZN2 754 AZN/м²

3 комн. · 65 м² · 3/9В ипотеку2 754 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 118 м², Sabunçu, 271 000 AZN

Справедливая цена

2

271 000 AZN2 297 AZN/м²

3 комн. · 118 м² · 4/9Выписка будет позжеНужен ремонт2 297 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 75 м², Sabunçu, 172 000 AZN

Справедливая цена

2

172 000 AZN2 293 AZN/м²

2 комн. · 75 м² · 6/9Нужен ремонт2 293 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 63 м², Sabunçu, 145 000 AZN

Справедливая цена

145 000 AZN2 302 AZN/м²

2 комн. · 63 м² · 6/9Нужен ремонт2 302 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 90 м², Bakıxanov, 300 000 AZN

+24% выше оценки

300 000 AZN3 333 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 6/12Документы в порядкеВ ипотеку3 333 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 65 м², Bakıxanov, 220 000 AZN

+21% выше оценки

220 000 AZN3 385 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 15/16Документы в порядкеВ ипотеку3 385 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 62 м², Bakıxanov, 170 000 AZN

Справедливая цена

170 000 AZN2 742 AZN/м²

2 комн. · 62 м² · 7/11Документы в порядкеВ ипотеку2 742 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 63 м², Bakıxanov, 145 000 AZN

Справедливая цена

145 000 AZN2 302 AZN/м²

2 комн. · 63 м² · 8/9Нужен ремонт2 302 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 165 м², Sabunçu, 375 000 AZN

Справедливая цена

375 000 AZN2 273 AZN/м²

4 комн. · 165 м² · 1/11Можно сразу жить2 273 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 60 м², Sabunçu, 153 000 AZN

Справедливая цена

153 000 AZN2 550 AZN/м²

3 комн. · 60 м² · 2/4Документы в порядке2 550 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 80 м², Sabunçu, 270 000 AZN

Справедливая цена

270 000 AZN3 375 AZN/м²

3 комн. · 80 м² · 7/12Можно сразу жить3 375 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 90 м², Sabunçu, 175 000 AZN

Справедливая цена

3

175 000 AZN1 944 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 7/19От собственника1 944 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 68 м², Sabunçu, 143 500 AZN

Справедливая цена

143 500 AZN2 110 AZN/м²

2 комн. · 68 м² · 4/19Можно сразу жить2 110 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 88 м², Bakıxanov, 220 000 AZN

Справедливая цена

220 000 AZN2 500 AZN/м²

4 комн. · 88 м² · 7/9Документы в порядкеМожно сразу жить2 500 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 88 м², Bakıxanov, 195 000 AZN

Справедливая цена

195 000 AZN2 216 AZN/м²

3 комн. · 88 м² · 4/5Документы в порядкеМожно сразу жить2 216 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 80 м², Bakıxanov, 185 000 AZN

Справедливая цена

185 000 AZN2 313 AZN/м²

3 комн. · 80 м² · 1/52 313 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 138 м², Sabunçu, 284 000 AZN

-17% ниже оценки

284 000 AZN2 058 AZN/м²

3 комн. · 138 м² · 20/23В ипотекуНужен ремонт2 058 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 80 м², Sabunçu, 169 000 AZN

Справедливая цена

4

169 000 AZN2 113 AZN/м²

3 комн. · 80 м² · 9/9Документы в порядкеНужен ремонт2 113 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 78 м², Teras Park, 255 000 AZN

255 000 AZN3 269 AZN/м²

2 комн. · 78 м² · 9/23 · Teras ParkДокументы в порядкеВ ипотеку3 269 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 53 м², Sabunçu, 167 000 AZN

Справедливая цена

5

167 000 AZN3 151 AZN/м²

2 комн. · 53 м² · 3/9От собственникаМожно сразу жить3 151 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

4-комнатная квартира, 85 м², Bakıxanov, 220 000 AZN

Справедливая цена

220 000 AZN2 588 AZN/м²

4 комн. · 85 м² · 7/9Можно сразу жить2 588 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 400 AZN/м², типичная квартира 180 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дешевле. 80% объявлений стоят от 122 000 AZN до 273 000 AZN. В районе Bakıxanov: средняя цена за м² (продажа) 2 400 AZN, на 13% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 345 AZN, во вторичке 2 438 AZN: разница 4%. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

2 400 AZN/м²

на 13.0% дешевле Баку

Новостройка

2 345 AZN/м²

на 15.0% дешевле Баку

Вторичка

2 438 AZN/м²

на 11.7% дешевле Баку

Баку

2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.115 000 AZN2 81940 m²

2-комн.150 000 AZN2 50060 m²

3-комн.195 000 AZN2 35384 m²

4-комн.230 000 AZN2 208105 m²

5+ комн.259 000 AZN2 158120 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Teras Park

Metro Park Bakıxanov

Metro Park Bakıxanov

Almond Park

Premium Residence Sea Breeze

Premium Residence Sea Breeze

Zəfər 2

Bakıxanov Rezidens Koroğlu

Bakıxanov Rezidens Koroğlu

Qaraxan MTK

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 400 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 856 AZN/м² до 3 136 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

В районе Bakıxanov в среднем 2 400 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 13% дешевле.

2-комнатная в среднем 150 000 AZN (481 объявлений), 3-комнатная 195 000 AZN (653).

В новостройке в среднем 2 345 AZN/м² (642 объявлений), во вторичке 2 438 AZN/м² (827). Новостройка дешевле на 4%.