Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с комби в районе Bakıxanov

224 объявления · в среднем 2 313 AZN/м²

4-комнатная квартира, 118 м², Sabunçu, 295 000 AZN4 комн. · 118 м² · 3/5
+21% выше оценки
295 000 AZN
4 комн. · 118 м² · 3/5Возможно, агент2 500 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Bakıxanov, 300 000 AZN3 комн. · 90 м² · 6/12
+24% выше оценки
300 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 6/12Документы в порядке3 333 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², Bakıxanov, 220 000 AZN2 комн. · 65 м² · 15/16
+21% выше оценки
220 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 15/16Документы в порядке3 385 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 62 м², Bakıxanov, 170 000 AZN2 комн. · 62 м² · 7/11
Справедливая цена
170 000 AZN
2 комн. · 62 м² · 7/11Документы в порядке2 742 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 165 м², Sabunçu, 375 000 AZN4 комн. · 165 м² · 1/11
Справедливая цена
375 000 AZN
4 комн. · 165 м² · 1/11Можно сразу жить2 273 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 68 м², Sabunçu, 143 500 AZN2 комн. · 68 м² · 4/19
Справедливая цена
143 500 AZN
2 комн. · 68 м² · 4/19Можно сразу жить2 110 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 60 м², Bakıxanov, 145 000 AZN3 комн. · 60 м² · 5/5
Справедливая цена
145 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 5/5Документы в порядке2 417 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 60 м², Sabunçu, 145 000 AZN3 комн. · 60 м² · 5/5
Справедливая цена
145 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 5/5Документы в порядке2 417 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 90 м², Bakıxanov, 173 000 AZN3 комн. · 90 м² · 1/12
-18% ниже оценки
173 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 1/12Можно сразу жить1 922 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 75 м², Bakıxanov, 158 000 AZN3 комн. · 75 м² · 5/5
Справедливая цена
158 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 5/5В ипотеку2 107 AZN/м² · размещено вчера
1-комнатная квартира, 36 м², Sabunçu, 124 000 AZN1 комн. · 36 м² · 4/5
Справедливая цена
124 000 AZN
1 комн. · 36 м² · 4/5От собственника3 444 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 78 м², Sabunçu, 250 000 AZN2 комн. · 78 м² · 9/23
Справедливая цена
250 000 AZN
2 комн. · 78 м² · 9/23Можно сразу жить3 205 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 35 м², Bakıxanov, 105 000 AZN1 комн. · 35 м² · 4/5
Справедливая цена
105 000 AZN
1 комн. · 35 м² · 4/5Можно сразу жить3 000 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 130 м², Sabunçu, 340 000 AZN3 комн. · 130 м² · 9/11
Справедливая цена
340 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 9/11Можно сразу жить2 615 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 103 м², Sabunçu, 335 000 AZN3 комн. · 103 м² · 12/15
+20% выше оценки
335 000 AZN
3 комн. · 103 м² · 12/15Можно сразу жить3 252 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², Bakıxanov, 115 000 AZN2 комн. · 45 м² · 5/5
Справедливая цена
115 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 5/5В ипотеку2 556 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Bakıxanov, 183 000 AZN3 комн. · 75 м² · 9/9
Справедливая цена
5
183 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 9/9Документы в порядке2 440 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Sabunçu, 150 000 AZN2 комн. · 55 м² · 2/14
Справедливая цена
3
150 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 2/14Можно сразу жить2 727 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 84 м², Sabunçu, 185 000 AZN3 комн. · 84 м² · 15/16
-19% ниже оценки
2
185 000 AZN
3 комн. · 84 м² · 15/162 202 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Sabunçu, 173 000 AZN3 комн. · 90 м² · 1/12
Справедливая цена
2
173 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 1/12Можно сразу жить1 922 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², Sabunçu, 205 000 AZN3 комн. · 70 м² · 1/3
+21% выше оценки
205 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 1/3От собственника2 929 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 313 AZN/м², типичная квартира 185 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дешевле. 80% объявлений стоят от 142 000 AZN до 274 000 AZN. В районе Bakıxanov: средняя цена за м² (продажа) 2 313 AZN, на 16% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 262 AZN, во вторичке 2 417 AZN: разница 6%. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 313 AZN/м²
на 16.2% дешевле Баку
Новостройка
2 262 AZN/м²
на 18.0% дешевле Баку
Вторичка
2 417 AZN/м²
на 12.4% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.108 000 AZN2 87538 m²
2-комн.155 000 AZN2 62762 m²
3-комн.186 000 AZN2 30285 m²
4-комн.248 000 AZN2 208110 m²
5+ комн.238 000 AZN1 955120 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Teras Park
+36%
Teras Park
3 136AZN/м²
~186 000 AZN
Almond Park
+4%
Almond Park
2 414AZN/м²
~210 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 313 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 803 AZN/м² до 3 204 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Bakıxanov в среднем 2 313 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 16% дешевле.
2-комнатная в среднем 155 000 AZN (68 объявлений), 3-комнатная 186 000 AZN (109).
В новостройке в среднем 2 262 AZN/м² (122 объявлений), во вторичке 2 417 AZN/м² (102). Новостройка дешевле на 6%.