Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 103 м², 335 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~863 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 252 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²+38%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

+20% выше оценки3 252 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 3 252 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 280 000 AZN. Это объявление дороже на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 252 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Satılır ⚜️ Neftçilər Metrosuna yaxın, Bakıxanov Qəsəbəsində (Razin), Prestijli ərazidə Əla Təmirli, Yelçəkən Mənzil Satılır. 🔶 Növ: Yeni tikili 🔶 Mərtəbə: 15/12 🔶 Otaq: 3 Otağa düzəlmə 🔶 Sahə: 103 m² 🔶 Təmir: Təmirli 🔶 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔶 Yelçəkən (Skvaznoy) 🔶 Qiymət: 335.000 ₼ 🔶 Qeyd: Qaz, Su, İşıq daimidir. İstilik Sistemi Kombidir. Mənzildə Təmirdən sonra az yaşayış olub. Binanın Səssiz, Sürətli Lifti və s. vardır. - Mənzil Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir olunub - Bütün mənzildə isti döşəmə sistemi - Müasir vaviyen işıqlandırma sistemi - Otaqların temperaturunu tənzimləmək üçün xətlər çəkilib , yalnız aparatların quraşdırılması qalır. - Binanın həyətində Sakinlərin istirahəti üçün besedka (Söhbətgah), Uşaqlar üçün xüsusi əyləncə və oyun meydançası 📞 Ətraflı məlumat üçün telefon və ya WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə saxlayın. 🔷 Şirkətin Xidmət Haqqı – 1% 🔶 Ətrafında: Araz Supermarket, İrşad, OMİD, Azza Cake House, Soliton, Bazarstore, Aygün Mall, Unibank, Kapital Bank, McDonald's, ASAN Xidmət, Kontakt Home, 252 saylı orta Məktəb, 94 Sayli Orta Mekteb, Vita Med Hospital, NOVAMED Tibb Mərkəzi, Bakı Gənclər Mərkəzi, 18 saylı uşaq poliklinikası.