Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 103 м², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~679 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-8,8%

Снижали 1 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 505 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²-36%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

-21% ниже оценки1 505 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 1 505 AZN (-36%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 197 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 505 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✔️TƏCİLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! ✔️RAZİN stansiyaya yaxın. “Xəritədə bax” düyməsini basarkən Mənzilin yerləşdiyi yer ilə tanış ola bilərsiz. ✔️Qanuni 2otağdan (3ə düzəlmə) ✔️Sənəd kupça (Çıxarış). ✔️Ümumi sahə 103 kv ✔️Yelçəkən. ✔️Mənzilin 1 eyvanı var. ✔️Kombi istilik sistemi (Balkonda). ✔️Qaz,su,elektrik daimidir.KabelTV,internet var. ✔️3 ədəd sürətli liftlər. ✔️24/7 mühafizə xidməti ✔️Uşağ meydançası.Yaxınlığda 2məktəb,baxça,müxtəlif mağazalar 24/7 işləyən market və apteklər və s. ✔️Yeraltı qaraj mövcuddur. ✔️ Əlavə Məlumat üçün zəng edə vəya yaza bilərsiz. ✔️Şirkət haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) ✔️🆘Yazını kopya etməknən alıcı sayını coxaltmırsız🆘