Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premium Residence Sea Breeze, 103 м², 295 000 AZN

Premium Residence Sea Breeze, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~906 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

37.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 864 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+22%
Premium Residence Sea Breeze, 3-комн.: 1 950 AZN/m²+47%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

+37% выше оценки2 864 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 864 AZN (+22%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 215 000 AZN. Это объявление дороже на 80 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Premium Residence Sea Breeze

Все

200 000 AZN
на 95 000 AZN дешевле
3-комн. · 115 m²

1 м²: 2 864 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 12 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Premium Residence Sea Breeze
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Bakıxanov qəsəbəsi 252 saylı məktəbin,Aygün mallın yaninda Teras yaşayış kompleksində premium binada yerləşir. Tam əşyalı satılır,mənzil avropa materialları ilə işlənilib ,yüksək səviyyədə təmir olunub yelçəkəndir.Evdə yaşayış olmayıb. Mənzil çox əlverişli yerdə yerləşir