Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premium Residence Sea Breeze, 66,1 м², 155 000 AZN

Premium Residence Sea Breeze, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~718 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 345 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-6%
Premium Residence Sea Breeze, 2-комн.: 2 209 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 345 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 345 AZN (-6%).

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Premium Residence Sea Breeze

Все

130 000 AZN
на 25 000 AZN дешевле
2-комн. · 67 m²

1 м²: 2 345 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66,1 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Premium Residence Sea Breeze
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 26 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

✅Kompleks-Premium yaşayış kompleksi ✅Sahə-66.10 ✅Planlama-2otaqStudia ✅Lift-KONE ✅Bina 1A-14-5 ✅Bu binada(bina 1A)bu qiymətə mənzil yoxdur ✅Yalnız WhatsApp ilə əlaqə saxlayın.24saat aktiv ✅Neftçilər metrosundan 10dəqlik məsafədə yerləşir