Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premium Residence Sea Breeze, 66 м², 155 000 AZN

Premium Residence Sea Breeze, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~716 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 348 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-6%
Premium Residence Sea Breeze, 2-комн.: 2 209 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 348 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 348 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Premium Residence Sea Breeze

Все

130 000 AZN
на 25 000 AZN дешевле
2-комн. · 67 m²

1 м²: 2 348 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Premium Residence Sea Breeze
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏙️ PREMIUM TƏKLİF – “METRO PARK” RESIDENCE-də KREDİTLİ MƏNZİL! ✨ 📍 Bakıxanov qəsəbəsinin ən prestijli layihələrindən biri olan Metro Park Residence yaşayış kompleksində möhtəşəm mənzil satışdadır! 🏢 14 mərtəbəli premium binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 66.1 kv.m sahə 🛏️ 2 otaqlı mənzil 🛠️ Təmirsiz (podmayak) – zövqünüzə uyğun dizayn imkanı ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar, açıq panorama 🚇 Rahat yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur ✅ Yaşayış və yatırım üçün ideal seçim ✅ Kompleks daxilində komfortlu həyat ✅ Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri mövcüdürş Ofis haqqı 1% təşkil edir. Elave melumat ucun zeng ede bilersiz buyurun .