Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 67 м², 140 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~491 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+3,7%

Повышали, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 090 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²-17%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 090 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 090 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 090 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 14 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN UCUZ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR !!! 🚦Neftçilər metrosuna və Qara Qarayevə avtobusla 15 dəqiqəlik məsafədə!! 💢Bakı şəhəri Sabunçu rayonu Bakıxanov qəsəbəsi Akkord mtk tərəfindən tikilən yeni tikili binada ♻️ümumi sahəsi 67 kv olan 🏘2 otaqlı mənzil təcili satılır. 🌳Yaxınlığında məktəb,bağça,Araz supermarket,Meqastore,gözəllik salonu,Bakıxanov çörək zavodu,Ülvi şadlıq sarayı,restoranlar yerləşir.Bir sözlə infrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. 💢sürətli işləyən 3 ədəd lift mövcuddur. 💰Qiymət 140000 manat. 💢20 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində. 💢İstilik sistemi kombidir. 🔥Qaz 💧su 💡işıq daimidir. 💢Mənzilin eyvanı (balkonu) var. 📑📑Sənədi çıxarış(Kupça). 📑📑POTEKAYA YARARLIDIR. ✅REAL ŞƏXSLƏR ƏLAQƏ SAXLASIN! ✅XİDMƏT HAQQI 1️⃣% TƏŞKİL EDİR Bakı, Yavər Əliyev küçəsi