Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bakıxanov Rezidens FireLand, 65 м², 220 000 AZN

Bakıxanov Rezidens FireLand, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+10%

Повышали, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 385 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 511 AZN/m²+35%
Bakıxanov Rezidens FireLand, 2-комн.: 3 042 AZN/m²+11%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена3 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 3 385 AZN (+35%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 385 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Bakıxanov Rezidens FireLand
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Satilir. - Kupcali + Ipotekaya yararli. - Bakixanov FireLand Rezidensde Qanuni - 2 otaqli Tam Temirli Esyali menzil satilir. - Qaz su isiq daimidir.Genis heyeti usqalarcun oyun yeri Yeralti qaraj movcudur. Yaxinligda mekteb baxca movcudur. Elave melumat ucun elaqe saxlayin. - Ofis haqqi 1%.