Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premium Residence Sea Breeze, 115 м², 200 000 AZN

Premium Residence Sea Breeze, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~825 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 739 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²-26%
Premium Residence Sea Breeze, 3-комн.: 1 950 AZN/m²-11%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена1 739 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 1 739 AZN (-26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 739 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Premium Residence Sea Breeze
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

📍 Bakixanov qəsəbəsi, Y. Əliyev küçəsi — Akkord Uğur 2 Yaşayış Kompleksi Əsl 3 otaqlı mənzil axtaranlar üçün! Düzəlmə mənzil deyil — tam 3 otaqdır. Mənzil 19 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin həm tikili keyfiyyəti, həm də təmir zamanı istifadə olunan materiallar baxımından öz dövrünə görə premium səviyyədə təmir edildiyini xüsusilə qeyd etmək lazımdır. 🏠 MƏNZİL HAQQINDA 3 otaq 15/19-cu mərtəbə Kupça var Qaz, su və işıq daimidir Binada 3 lift Divarlar beton panel konstruksiyadır İkiqat pəncərələr Bütün divarlarda əlavə izolyasiya Premium təmir Döşəmənin altında laqalar Üzərində Rusiya istehsalı dikt İstəyə uyğun olaraq döşəməyə sonradan parket tətbiq etmək mümkündür 🚆 LOKASİYA — BÖYÜK ÜSTÜNLÜK Mənzil nəqliyyat və gündəlik yaşayış üçün çox əlverişli ərazidə yerləşir. 🚆 Sürət qatarı stansiyası — təxminən 5 dəqiqə 🚌 3 marşrut xətti 🏫 Yaxınlıqda məktəblər 🧸 Ətrafda uşaq bağçaları 🛒 Binanın düz yanında 3 ədəd 24/7 fəaliyyət göstərən hipermarket ⭐ NƏ ÜÇÜN BU MƏNZİL? Düzəlmə deyil, real 3 otaq. 15-ci mərtəbə. Kupça. Beton panel konstruksiya. Əlavə izolyasiya. Premium təmir. 24/7 marketlər və inkişaf etmiş infrastruktur. Sürət qatarına yaxınlıq. Bu xüsusiyyətlərin hamısının bir mənzildə birləşməsi Akkord Uğur 2-də bu təklifi fərqləndirən əsas üstünlüklərdəndir.