Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premium Residence Sea Breeze, 148 м², 297 000 AZN

Premium Residence Sea Breeze, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~870 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

297 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 331 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 007 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²-15%
Premium Residence Sea Breeze, 3-комн.: 1 950 AZN/m²+3%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

297 000 AZN

Справедливая цена2 007 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 2 007 AZN (-15%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Premium Residence Sea Breeze

Все

200 000 AZN
на 97 000 AZN дешевле
3-комн. · 115 m²

1 м²: 2 007 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 118 500 AZN
Остаток долга банку: 181 500 AZN
Ежемесячный платёж: 12 800 AZN
Жилой комплекс: Premium Residence Sea Breeze
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏙️ PREMIUM TƏKLİF – “METRO PARK” RESIDENCE-də KREDİTLİ MƏNZİL! ✨ 📍 Bakıxanov qəsəbəsinin ən prestijli layihələrindən biri olan Metro Park Residence yaşayış kompleksində möhtəşəm mənzil satışdadır! 🏢 14 mərtəbəli premium binanın 13 cü mərtəbəsi 📐 148 kv.m sahə 🛏️ 3 otaqlı mənzil 🛠️ Təmirsiz (podmayak) – zövqünüzə uyğun dizayn imkanı ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar, açıq panorama 🚇 Rahat yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur ✅ Yaşayış və yatırım üçün ideal seçim ✅ Kompleks daxilində komfortlu həyat ✅ Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri ✅ Kriditlə İdəyənlərin nəzərinə: 118500 azn ödənili qalıq borc 181500 azn və 12800 azn əvə geri alacaqsınız. krdir adan- ada keçirlərkən 2% tikinti şirkətinin tələbidir.Sənədləşmə tam qaydasındar. bu şərtləri nəzəra alaraq mənzilin qiyməti sondur.Ofis haqqı 1% təşkil edir. Menzili alan mushteriye dizayn hediyye olunacaq 👍 Ofis haqqı 1% təşkil edie Elave melumat ucun zeng ede bilersiz buyurun .