Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 137 м², 284 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~917 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

284 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 073 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²-12%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

284 000 AZN

Справедливая цена2 073 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 2 073 AZN (-12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 275 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 073 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 20 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🇦🇿 Bakıxanov qəsəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: 🚇 Bakıxanov qəsəbəsi 🏢 Mənzil haqqında: 🛏️ Otaq sayı: 3 🏢 Mərtəbə: 20/22 📐 Sahə: 137 m² ✨ Xüsusiyyətlər: ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Rahat planlaşdırma ✔️ Yüksək mərtəbədən gözəl mənzərə ✔️ Müasir yaşayış kompleksi ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur 🚶 İnfrastruktur: Məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, parklar, apteklər və digər vacib obyektlər yaxınlıqda yerləşir. 💡 Kommunal xidmətlər: İşıq, su, qaz – fasiləsiz. 💰 Əlavə qeyd: Xidmət haqqı 1%. ⸻ 🇷🇺 Продаётся 3-комнатная квартира в посёлке Бакиханов! 📍 Адрес: 🚇 Посёлок Бакиханов 🏢 О квартире: 🛏️ Количество комнат: 3 🏢 Этаж: 20/22 📐 Площадь: 137 м² ✨ Особенности: ✔️ Просторные и светлые комнаты ✔️ Удобная планировка ✔️ Красивый вид с высокого этажа ✔️ Современный жилой комплекс ✔️ Развитая инфраструктура 🚶 Инфраструктура: Школы, детские сады, супермаркеты, парки, аптеки и другие необходимые объекты находятся рядом. 💡 Коммунальные услуги: Свет, вода, газ — бесперебойно. 💰 Дополнительно: Комиссия: 1%.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления