Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 115 м², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 187 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 609 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²-32%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 609 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 1 609 AZN (-32%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 609 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 11 / 19
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Bakıxanov qəsəbəsində əla təmirli mənzil satılır! Mənzil Yavər Əliyev küçəsində, Bakıxanov qəsəbəsi ərazisində, Akkord MTK tərəfindən inşa edilmiş 19 mərtəbəli yaşayış binasında yerləşir. Ərazi baxımından çox əlverişli yerdədir – Bakıxanov molla 80-310 məktəb yaxın . Ətrafda marketlər, dayanacaqlar və digər vacib obyektlər mövcuddur. 🏢 Mərtəbə: 11 / 19 🏠 Mənzil haqqında: • 3 otaqlı • 115 kv.m ümumi sahə • Əla təmirli • Geniş və işıqlı otaqlar • Rahat planlaşdırma • Yaşayış üçün tam hazır mənzil ✨ Mənzil geniş ailə üçün çox əlverişlidir və sakit, inkişaf etmiş ərazidə yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə: