Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 126 м², 252 200 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~779 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

252 200 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

3 800 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

252 200 AZN

Справедливая зона

218 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 998 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

252 200 AZN

Справедливая цена1 998 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 1 998 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 800 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 998 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 10 / 11
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR — DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! 🏠 Qanuni 3 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil satılır. 📐 Ümumi sahə: 126.2 m² 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya tam yararlıdır 📍 ƏLA LOKASİYA 🌳 Parka çox yaxın 🏫 Məktəblərə yaxın 🛒 Marketlərə yaxın 🚌 Metroya avtobusla cəmi 6–7 dəqiqəlik məsafədə 🏠 KOMMUNİKASİYA VƏ ŞƏRAİT 🔥 Qaz daimidir 💧 Su daimidir 💡 İşıq daimidir 💰 Aylıq kommunal xərclər cəmi 30 AZN 📹 Həyət 24 saat kamera nəzarətindədir ⚡ TƏCİLİ SATILIR! Təcili pula ehtiyac olduğu üçün mənzil bazar dəyərindən aşağı qiymətə satışa çıxarılıb. 💎 Bu ərazidə və bu sahədə belə mənzili bu qiymətə tapmaq çətindir. 📞 Fikri ciddi olan şəxslər əlaqə saxlasın. 💼 Xidmət haqqı: 1%