Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 110 м², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~778 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 955 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-16%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена1 955 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 1 955 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 955 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 110 m², Bakıxanov q. Kateqoriya Köhnə tikili Mərtəbə 1 / 5 Sahə 110 m² Otaq sayı 3 Çıxarış var Təmir var Bakıxanov qəsəbəsinin tam mərkəzində, Aygün City ilə üzbəüz, 94 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil əlavə tikinti hesabına genişləndirilib. Ön hissəsi artırılıb və artırılan hissənin altında əlavə 2 otaq mövcuddur. Bundan əlavə, mənzilin şəxsi həyəti də var. Mətbəxin yanında dincəlmək üçün əlavə otaq da mövcuddur. Mənzil zövqlə və keyfiyyətlə təmir olunub, tam “gir yaşa” vəziyyətindədir və əlavə xərc tələb etmir. Mənzildə kombi istilik sistemi, 2 ədəd kondisioner, daim isti və soyuq su var. Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidədir. Yaxınlıqda çoxsaylı məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri yerləşir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. KOD:8720