Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 100 м², 295 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

45.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 950 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+26%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

+46% выше оценки2 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 950 AZN (+26%).

Оценка AI: 202 000 AZN. Это объявление дороже на 93 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 950 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏢 Bakıxanovda Leninqrad layihəli mənzil satılır! 📍 Ramiz Qəmbərov küçəsi — prestijli ərazi 🏠 4-dən 3 otağa düzəlmə 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🏗️ Leninqrad layihəsi 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Real alıcıya endirim olacaq! 🆔 Kod: F1027-3 💼 Ofis haqqı: 1 %.