Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 100 м², 210 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~753 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-7,9%

Снижали 1 раз, было 228 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²-11%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 2 100 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏠 BAKIXANOVDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Aygün Mall ilə üzbəüz 🏢 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🛏 4 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🏗 Leninqrad layihəsi ✨ Şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli təmir olunub 🪵 Döşəmə parketdir 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Real alıcıya endirim olacaq 📌 Ofis haqqı: 1% 🔖 F908-1