Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 110 м², 195 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

185 000 AZN

Дешевле всего -10 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~511 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+4,3%

Повышали, было 187 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 773 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²-25%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 773 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 1 773 AZN (-25%).

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 773 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 11 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsi Akkord yaşayış kompleksində qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Yaxınlığında N310 və N80 məktəblər fəaliyyət göstərir. Qara Qarayev və Koroğlu metrosuna marşurutla 10 dəq çatmaq mümkündür. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. F316-1