Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 110 м², 225 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~868 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 045 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 356 AZN/m²-13%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 356 AZN; у этой 2 045 AZN (-13%).

По выписке только 98 м² из 110 м² в объявлении: 12 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 045 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Площадь по выписке: 98 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏢 BAKIXANOVDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakixanov – Akkord binası ▪️ Ümumi sahə: 110 m² ▪️ Qanuni 3 otaq ▪️ Çıxarış üzrə sahə: 98 m² ▪️ Kupça mövcuddur ▪️ Əşyalı satılır ▪️ Sənədlər qaydasındadır 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!