Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 115 м², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-7,5%

Снижали 1 раз, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 609 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-31%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

-11% ниже оценки1 609 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 1 609 AZN (-31%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 208 000 AZN. Это объявление дешевле на 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 609 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 3 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 115m², Bakıxanov q. ✔️TƏCİLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! ✔️RAZİN stansiyaya yaxın. “Xəritədə bax” düyməsini basarkən Mənzilin yerləşdiyi yer ilə tanış ola bilərsiz. ✔️Qanuni 3 otağ ✔️Sənəd kupça (Çıxarış). ✔️Ümumi sahə 115 kv ✔️Yelçəkən. ✔️Mənzilin 1 eyvanı var. ✔️Kombi istilik sistemi (Balkonda). ✔️Qaz,su,elektrik daimidir.KabelTV,internet var. ✔️3 ədəd sürətli liftlər. ✔️24/7 mühafizə xidməti ✔️Uşağ meydançası.Yaxınlığda 2məktəb,baxça,müxtəlif mağazalar 24/7 işləyən market və apteklər və s. ✔️Yeraltı qaraj mövcuddur. ✔️ Əlavə Məlumat üçün zəng edə vəya yaza bilərsiz. ✔️Şirkət haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) ✔️🆘Yazını kopya etməknən alıcı sayını coxaltmırsız🆘