Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 115 м², 198 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~861 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-5,7%

Снижали 1 раз, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 722 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-26%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена1 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 1 722 AZN (-26%).

По выписке только 103 м² из 115 м² в объявлении: 12 м² не оформлены.

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 722 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Площадь по выписке: 103 m²
Этаж: 3 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🏡 Bakıxanov qəsəbəsi — Akkord binaları Qiymətin sonu 198 mindir 🛏️ Qanuni 3 otaqlı 📐 Ümumi sahə: 115 m² 📜 Kupçada: 103 m² 💡 Kommunal xidmətlər daimidir 🪑 Əşyasız satılır 📦 Bəzi əşyalar mənzildə qala bilər 📍 Rahat yerləşmə və geniş sahəsi ilə ailəvi yaşayış üçün əlverişli mənzil! Endirim olacaq. Ofis haqqı 1%