Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 115 м², 186 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-4,6%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 617 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-31%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена1 617 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 1 617 AZN (-31%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 617 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 2 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov (Razin) Akkordun binaları Deməy olarkı bütün avtobus xətləri evin yanınnan keçir,24 saat işləyən market və apteklər mövcuddur 80-310 saylı məktəb,stimul hospital,Bakıxanov Mall,Sürət qatarı evə çox yaxındı Yolun düz kənarındakı binadı 19 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsi amma əslində 2 sayılır altı obyekt olduğu üçün 2 mərtəbə hündürlüyünnən eynidi Cüzi görüləcək bəzi işlər var olarda qiymətdən çıxılacaq 115 kv Real alıcıya yerində endirim olunacağ Əşyasız satılır Ofis haqqı 1% Ev,Obyekt,Torpaq satmaq yaxud almaq istiyənlər müraciət edə bilərlər ZN Əmlak