Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teras Park, 103 м², 350 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~837 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 398 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 340 AZN/m²+45%
Teras Park, 3-комн.: 2 747 AZN/m²+24%
Sabunçu, 3-комн.: 2 669 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+24% выше оценки3 398 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 340 AZN; у этой 3 398 AZN (+45%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 281 000 AZN. Это объявление дороже на 69 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Teras Park

Все

1 м²: 3 398 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Teras Park
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Перепланировка

Teras Park Yaşayış Kompleksində Möhtəşəm Təmirli 3 Otaqlı Mənzil Satılır! Ünvan: Teras Park YK Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə (2 yataq otağı, geniş zal, mətbəx, hamam-tualet) Layihə: Yelçəkən (skvaznoy) Satış şərti: Əşyasız satılır. Üstünlükləri: Öz evimizdir, şəxsi istifadə üçün ən yüksək keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir olunub. Bütün ev tamamilə isti pol (isti döşəmə) ilə təchiz edilib. Vaviyen işıq sistemi. Otaqların havalandırma və temperatur dərəcəsini tənzimləyən sistemin xətləri çəkilib (yalnız aparatları qoyulmalıdır). Həm yataq otağından, həm də mətbəxdən balkona birbaşa çıxış mövcuddur. Qonaq otağından binanın həyətinə mənzərə. Məktəbin düz yanında yerləşir. Binanın yaxınlığında bütün növ mağazalar mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir.